zolotoyrog.info

В связи с отсутствием открытых стен у 1к квартир, возникла большая проблема с установкой кондиционеров в этих квартирах. Я попробовал обдумать возможные способы размещения внешнего блока и у меня получилось четыре варианта.
Да, я не являюсь специалистом по строительству или кондиционированию, поэтому могу где-нибудь и ошибиться. Это нормально. Поправляйте.

1. Установка внешнего блока внутри лоджии.
Если разместить внешний блок прямо напротив открывающейся створки витража, то по идее, воздухообмена должно хватить для охлаждения внешнего блока.
Плюсы:

• самый простой в реализации вариант.
• самый удобный вариант для обслуживания внешнего блока.

Минусы:

• нагрев лоджии во время работы кондёра.
• шум на лоджии.
• желательно не забывать закрывать окно в случае ухода всех из дома - не исключено, что выше вас живёт любитель покурить на лоджии и сбросить бычок вниз, что чревато риском пожара.

2. Установка внешнего блока на стене соседей.
Застройщик утверждает, что всё именно так и будет, что они так запланируют. Но в это мне почему-то совсем не верится. Так же такой вариант можно реализовать и без застройщика, если ваш сосед сам позволит вам тянуть через его лоджию трассу и вешать блок на его стену.
Плюсы:

• обычный вариант, особых плюсов нет

Минусы:

• сложность установки. Обычно внешний блок вешают под окном и в этом случае его установку можно провести прямо из квартиры, без вызова альпинистов. В нашем случае этот вариант уже не прокатит - место там сосед оставит себе. Поэтому без альпинистов вряд ли получится обойтись. А альпинисты очень не любят, когда вдоль их канатов есть какие-то выступающие штуки, за которые их канаты могут зацепиться. И если выше вас уже будут установлены кондёры в этом месте, то могут и отказаться работать.
• сложность обслуживания, которая прямо вытекает из предыдущего пункта.

3. Установка на своей лоджии за пределами витража
Плюсы:

• опять же, обычный вариант, какого-то большого плюса нет.

Минусы:

• достаточно геморройная установка с изменением витража.
• лучи ненависти от радетелей чистоты фасада (кондёр на фоне витража действительно выглядит по-уродски)

4. Установка внешнего блока на общем балконе на северной стороне дома
Плюсы:

• не требуются альпинисты для установки
• простота обслуживания

Минусы:

• Длинная трасса. Для южных квартир получается порядка 30 метров, придётся покупать не самый дешевый кондиционер, способный работать с такой трассой. Дополнительно, из-за длины увеличиваются расходы на установку.
• Если этот вариант не будет внесён в проект застройщиком, то непонятна законность такой установки на общедомовой площади.

Так же во всех случаях надо помнить, что вывод конденсата на внешний блок, чтобы он там капал вниз, запрещён. И в общем случае надо внутри квартиры делать отвод в канализацию. Понятно, что большинство действует по принципу "если нельзя, но очень хочется, то можно" и будет пытаться конденсат выводить наружу. Это достаточно просто делается в третьем случае, а в остальных уже всё не так просто. В первом случае только если отдельную трубку выводить в окошко , во втором вообще вряд ли получится, т.к. отвод конденсата должен всегда идти под уклон, а по лоджии соседа это вряд ли получится реализовать. Ну а в четвёртом это не получится и по той же причине, что во втором и потому что блоки будут стоять внутри общей лоджии.

Очень всё верно написано ! И никому не понравятся потёки конденсата по витражам......
Я про 4 вариант так и думала, но оказывается тоже не так всё просто.

По 4 варианту ещё два существенных минуса:
- на каждом этаже пять 1к квартир, уместятся ли 5 кондеев на общем балконе? Не будут ли мешать при проходе, эвакуации?
- доступность внешних блоков для вандалов/воришек.

Надеюсь, всё же, что застройщик реализует свои обещания по кожухам/кабель-трассам, и у нас будет возможность реализовать 2 вариант.
Монтаж/обслуживание при 2 варианте можно производить без альпинистов, прямо с лоджии двушки, с временным снятием бокового стеклопакета. Для постоянного доступа к внешним блокам, собственникам смежных однушки и двушки можно скинуться и вместо простого стеклопакета установить поворотную раму на лоджии двушки, со стороны кондеев. Думаю, такой вариант технически возможен.

Вот план

По моим прикидкам, три блока станут там легко. Возможно, на боковые стенки станут по 2 блока, но надо уже чётко мерить. Ну и сомневаюсь, что больше троих на этаже выберет этот вариант.

Вот единственная фотография с видом балкона, что я смог отыскать

Высота балкона порядка 3м. Высота внешнего блока блока обычно не больше 60см. Т.е. вполне реально разместить их выше 2 метров и при этом они никак эвакуации мешать не будут.

О вандалах/воришках я как-то не подумал. Но мне кажется, воришек точно можно не опасаться. В крайнем случае установить в короб.
Вандалы... Ну установка в короб на высоте больше 2х метров всё же уменьшает вероятность.

По второму варианту... А стеклопакет можно снять изнутри? Или только с помощью альпинистов? Я его вблизи не видел.
И всё же я не понимаю, зачем хозяину двушки этот гиммор, когда он может просто установить под окном без всяких проблем и поворотных окон, которые будут выходить на чужой блок.

Вариант хороший и похоже единственный, так-как размещать внешние блоки на фасаде нельзя. Единственная проблема это тонкие стены, между общим балконом и балконом 2х и 3х комнатных квартир. Но и это, можно решить, если соседям по этажу договориться и решить вопрос централизовано, а не каждому городить свой огород.

Ещё одна проблема при таком размещении внешних блоков, конденсат он будет капать на пол общего балкона и по полу, через сливные отверстия, оставленные строителями, на ниже стоящие балконы, улучшая эстетический вид здания.

По конденсату не согласен.
Я сильно сомневаюсь, что вы сможете вывести из квартиры конденсат на внешний блок при таком его расположении. По крайней мере без использования каких-нибудь дополнительных примочек в виде промежуточной накопительной ёмкости и насоса. Однозначно надо будет в квартире в каналью слив делать.
А вот стена в полкирпича (в вотсап группе фотографии проскакивали), конечно, смущает.

Я имел в виду конденсат который капает с внешнего блока, внутренний ничего, кроме потока воздуха, не выделяет. Иной раз не просто капает, а бежит.

Конденсат во внешнем блоке не образуется - он появляется во внутреннем, когда с помощью фреона воздух охлаждается и выделяет излишнюю влагу.
Обычно потом он от внутреннего отводится вдоль трассы с фреоном к внешнему, но этот канал устраивается самотёком и требует постоянного уклона, что в данном случае не организовать.

Проблема не в том какой из блоков, внешний или внутренний, вырабатывает конденсат, а в том где он выходит наружу. Решение такова плана. Внешние блоки кондиционеров разместить на специально установленные стеллажи, где у каждой квартиры есть своё место для установки блока. А вот для отвода конденсата придётся закрепить на фасаде здания, по обоим краям общего балкона, водосточные трубы и уже в них свисти трубки от блоков для сброса конденсата, так сказать централизовано.

Блин, Андрей, ты (или Вы?) не понял.
Довести конденсат из внутреннего блока в квартире до внешнего блока на общем балконе достаточно сложно.
Конденсат - это вода. В кондёрах (по крайней мере в обычных бытовых) нет никаких насосов для прокачки этой воды, поэтому обычно внешний блок ставят ниже внутреннего и делают трассу с постоянным уклоном, чтобы вода естественным образом стекала. В случае размещения внешнего блока в тридцати метрах от внутреннего на общем балконе, ты так трассу проложить не сможешь. Поэтому гораздо проще будет сделать слив конденсата внутри квартиры в канализацию.