zolotoyrog.info

1. Проблема кондиционеров в 1к квартирах.
2. План сдачи первого дома:
. а) Крайняя дата согласования своей планировки
. б) Дата передачи квартиры дольщику по акту и возможность начать ремонт.
. в) Дата подключение дома к водоснабжению и электричеству.
. г) Дата запуска грузового лифта
. д) Дата полноценная сдача дома городу
3. Число бесплатных парковочных мест
. а) к моменту возможности начала проживания в первом доме (примерно +полгода от пункта 2б)
. б) после сдачи всего комплекса из трёх домов.
4. Планируемые арендаторы офисных помещений в первом доме. Обычные офисы или объекты, полезные жителям (магазин, садик, тренажерка и т.д.)
5. Стоимость возведения стен застройщиком по дефолтным планам квартир и как меняется стоимость в случае изменения плана (расчёт идёт просто по объёму работ или в случае изменённого плана какая-то накрутка)?
6. Тип стяжки - простая или со звукоизоляцией. (EVGENY)
7. Окна на лоджиях. Обычные распашные или как в высотных зданиях слегка приоткрывающиеся снизу.
8. Процедура попадания в дом для замеров. Когда это можно сделать? К кому обращаться?
9. Есть ли в доме мусоропровод и как будет вывозиться мусор? (DaryaKb90 )
10. отопление: общее или на каждую квартиру теплосчетчик? (DaryaKb90 )
11. Вопрос про трубы. Какие будут заведены в квартиры - метапол, полипропилен, или обычные как раньше ставили (juliavl)
12. Этаж -2. Парковка или супермаркет? (Neero)
13. Как будет решаться противоречие между договором, в котором четко сказано, что никаких ремонтных работ до подписания акта делать нельзя (а акт может быть подписан только после сдачи дома) и желанием застройщика, чтобы межкомнатные стены были возведены до сдачи дома? (Alternativa) (Вроде, уже звучало, что у застройщика нет требования к дольщикам возводить срочно стены, но всё же лучше уточнить. Vladimir)
14. По имеющейся информации, уже к марту необходимо согласовать свою планировку. При этом нигде нет плана коммуникаций, без которого свою планировку спроектировать качественно невозможно. Особенно критично это для санузла. Можно ли получить данный план?
15. В однушках и в двушке 2В в качестве обязательной стены раньше на сайте рисовалась перегородка между кухней и кладовкой (сейчас обязательных перегородок вообще на сайте нет). По факту проникновений в дом видно, что эту перегородку строители не возвели. Действительно ли она необходима или можно расширить кухню до санузла?
16. Лифты. 3 или 4? На плане первого этажа их 3, выше уже 4.

P.S. я от строительства весьма далёк, поэтому могу где-то написать глупость. Особенно интересует пункт 2, правильные ли вопросы я в него включил?

Пишите свои дополнительные вопросы в комментариях, я буду их переносить в заглавный пост, чтобы всё иметь в одном месте.

Есть ли в доме мусоропровод и как будет вывозиться мусор?

отопление: общее или на каждую квартиру теплосчетчик?

По стяжке будет ли залита стяжка со звукоизоляцией (т.н. плавающая стяжка как на картинке), или просто поверх монолитной плиты.

вопрос по стяжке ... на картинке показано .. как оно должно быть в идеале ...
но судя по разговору с Трушиным - будет просто стяжка без всяких подложек ... суть вопроса - раз заказчик не собирается платить - нужно решить вопрос с устройством звукоизоляции (для тех кто хочет это сделать) до устройства стяжки ... если кто то может понятнее изложить ... будьте добры ))

Как будет решаться противоречие между договором, в котором четко сказано, что никаких ремонтных работ до подписания акта делать нельзя (а акт может быть подписан только после сдачи дома) и желанием застройщика, чтобы межкомнатные стены были возведены до сдачи дома?

Вопрос про трубы. Какие будут заведены в квартиры - метапол, полипропилен, или обычные как раньше ставили

Интересует окончательное решение застройщика по этажу "-2".
Там будет "Супермаркет", как в презентации, или просто этаж подземной парковки?

ДД, какова процедура оформления перепланировки в проектном бюро? звонила туда, мне сказали что необходимо у застройщика взять план (какой именно - квартиры или этажа, не уточнили) исправить его (самостоятельно, с помощью сторонней организации или сотрудников проектного бюро, за отдельную плату) и принести в проектное бюро. Хотелось бы уточнить пошагово где и что взять?